1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比-3.4%
明石市
15.7万円/㎡
前年比-4.5%
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販売中の物件が2件あります
エクセランス大久保I番館
兵庫県明石市大久保町西島
販売中 (2件)
1,000万円16.4万円/㎡
- 山陽電鉄本線 / 西江井ヶ島駅 徒歩5分
- 60.85㎡ / 3LDK / 11階 / 南西向き
- 1991年7月築 / 11階建 / RC造
お問い合わせ先：住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 1,000万円 | 16.4万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/03 | 1,190万円 | 19.6万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/15 | 1,280万円 | 21.0万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/06 | 1,290万円 | 21.2万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 945万円 | 14.2万円 | 4階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 770万円 | 13.1万円 | 8階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/16 | 770万円 | 12.7万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/03 | 1,380万円 | 22.7万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,290万円 | 16.1万円 | 8階 | 80㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 1,680万円 | 22.7万円 | 8階 | 73.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,378万円 | 22.6万円 | 9階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 1,380万円 | 17.3万円 | 8階 | 80㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 1,448万円 | 23.8万円 | 9階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,100万円 | 14.9万円 | 8階 | 73.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,480万円 | 20.0万円 | 8階 | 73.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 605万円 | 9.9万円 | 9階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,190万円 | 19.6万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,300万円 | 21.4万円 | 11階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 1,290万円 | 21.2万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,390万円 | 22.8万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,490万円 | 24.5万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/13 | 1,590万円 | 26.1万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 1,690万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 14.0万円 | 5階 | 76.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 22.2万円 | 1階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、明石市では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は明石市の平均と比較して4.5%割高です。
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